恒大丁香郡现在均价大概每平米1.8万到2.2万，最近几个月价格没怎么变，主要是周边配套完善，像地铁和商场都挺近的。

因为地段好，离地铁近，周边有商场，配套完善。开发商资金紧张，周边楼盘均价也在2万左右，比如某某小区2.1万，所以丁香郡价格合理。现在市场不景气，买的人少，销售压力大，开发商只能降价促销。之前有中介说均价2万出头，但实际看房的人发现价格波动大，有时候低至1.7万，高的时候到2.3万，具体看楼层和户型。比如三楼带花园的卖1.9万，顶楼复式能到2.2万。最近两个月有三次调价，先涨了500块再降了800块，现在又涨回原价。