房屋净高就是层高减去楼板厚度啦。比如层高3米，楼板厚0.15米，那净高就是2.85米。这个高度要够用，不然走起来憋屈，坐沙发也局促。国家标准说住宅层高得在2.8到3.3米之间，净高至少2.4米才合格。

为啥得这么定呢？首先得看人活动需求，成年人平均身高1.7米，净高2.4米能站直不碰头。再算上家具高度，双人床1.5米高，床垫占0.5米，床头柜再占0.3米，总共得2.3米净高才不挤。数据说中国90%家庭选2.8米层高，对应净高2.65米，刚好够用。还要考虑通风采光，层高每降0.1米，室内空气流通量减少5%，长期住着容易头晕脑胀。开发商都按这个标准盖，省得返工还遭投诉。