低层住宅一般指1到6层，层高不超过18米。普通小区里，1到3层算低层，4到6层可能算多层，但具体要看当地规定。低层住宅价格高但环境好，高层住宅便宜但电梯多。比如深圳规定6层以下算低层，北京则是5层以下。

为啥说6层以下算低层呢？根据住建部《住宅设计规范》，低层住宅是1-6层，层高不超过18米。数据证明，低层住宅维护成本低，但采光通风差。比如上海内环6层以下住宅均价8万/平，外环6层以上才5万/平。但要注意，有些地方比如成都，6层以上可能算多层，所以得看当地政策。低层住宅电梯少，隐私好，但停车难，高层住宅电梯多，价格低，但隐私差。比如广州珠江新城，6层以下住宅单价比6层以上高30%。所以买不买低层得看自己需求，钱多选低层，钱少选高层。