现在恒大国际城房价大概每平两万五左右，比去年涨了三千多，主要是政策松了，供应量少了。最近几个月价格波动挺大的，有的区域涨了，有的跌了点，得看具体位置和房源情况。

先说价格现在的情况，前年数据，全国平均房价环比涨了2.1%，但恒大国际城因为之前降价太多，现在反弹挺明显的。比如东边那片去年底才一万八，现在涨到两万三，西边靠近地铁的涨得更多，都到两万五了。政策方面，刚发了购房补贴，每平补三千，所以很多人冲着补贴去买了。不过供应量确实少了，开发商现在只推小户型，大户型基本没货了。数据来源是住建局前年11月报告，还有链家官网的成交数据。最近有客户说看中的房子突然涨价，可能开发商在等政策落地再提价。现在买的话得抓紧，等年底可能又得涨了。