恒大地产是搞房地产的民营企业，成立时间挺早的，最早是1997年成过立时间，后来不断扩张搞房子和土地。它上过市，股票代码3333.HK，但最近几年因为借钱太多，2021年总负债超过2万亿，比肩国家GDP了。现在房子卖不动，债务还不上，被法院查封了多个项目，高层跑路了。

为什么说它是民营企业呢？首先恒大集团是许家印个人创办的，没有国家注资，属于典型的私营企业。虽然搞过银行、汽车这些业务，但核心还是房地产。根据大前年财报，房地产收入占比超90%，其他业务都是小零头。至于为什么现在出问题，主要是2016-2018年疯狂借钱盖楼，当时市场好还能卖得动，但2020年后疫情房子滞销，2万亿债务像滚雪球越滚越大。现在介入重组，但许家印跑路了，公司名还挂着恒大，实际资产被法院冻结了。最近有消息说退市风险，可能要变成民企壳公司了。