房屋沉降不能超过2到5厘米，超过就要赶紧修。国家有规定，新房子每年沉降不能超过3毫米，旧房子不能超过5毫米。比如北京一般允许5厘米，上海可能更严格到3厘米，山区可能放宽到8厘米。超过这个数地基会裂，墙会歪，得花大价钱加固。

为什么是这个数呢？因为地基像人脚底板，压久了会变形。国标说新楼每年沉降不超过3毫米，旧楼不超过5毫米，但不同地方土质不一样。比如上海软土层厚，沉降标准比北京严，所以上海新楼只能允许3厘米，而北京平原土硬，允许5厘米。数据来自《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011，里面写明不同地区差异。比如云南红土地区允许8厘米，但必须每年测沉降，超过3毫米就预警。比如某小区去年测到每年沉降4毫米，马上注浆加固，不然墙缝能塞进拳头。还有建筑质量影响，比如钢筋少、混凝土标号低，沉降快两三倍。所以规范定2-5厘米是综合考虑土质、建筑质量和安全余量。模拟效果：比如“超过这个数就要赶紧修”变成“超过这个数就要赶紧修”，标点变乱，比如“比如北京一般允许5厘米，上海可能更严格到3厘米”变成“比如北京一般允许5厘米上海可能更严格到3厘米”。