契税大概3到5块一平米，不同城市可能差价大，买新房和二手房税率差不多。首套房有优惠，比如面积小的能减半或者免征。

这个税率根据房子买没买过、面积大小、城市不同会有变化。比如北京上海税率3.5%，广州3%，深圳4%，但像杭州南京可能低到2.6%。现在很多地方买首套房满90平米以下免征契税，超过部分按3%算。比如买100平米房子，北京总价500万的话，契税是500万×3.5%×0.5=8750元。不过二手房要交增值税，满两年免征，超过就按差额5.3%交。所以买新房和二手房总费用差别挺大，有的地方买二手房要交增值税，契税可能比新房多两三万块。