听业主们聊，恒大悦澜庭现在大概每平8000到10000块，不同楼层和户型差价挺大。像低楼层带花园的户型卖得贵，高楼层小户型可能便宜些。网上有人问能不能砍价，有邻居说可以试试，但得看销售员心情。最近两个月有几次促销活动，像9月那波送家电，11月又送装修抵扣券。

为啥是这个价呢？先看前年6月的数据，周边新盘均价8200块每平，悦澜庭比他们高800块。因为位置在开发区边上，地铁口就几百米远，配套商业还没完全起来。比如三栋和五栋中间隔条路，三栋靠商业街卖9500，五栋临公园卖8800。装修标准也不同，送精装修的和毛坯差价有3000块。销售员说现在买要交5万定金，能抵部分房款，但得在去年3月底前交齐。最近有业主投诉精装房墙面裂缝，开发商承诺免费重做，但处理要等三个月。像二单元的90平户型，带双阳台的现在挂9800，比刚开盘降了600块。