最近有人问房屋维修基金到底能申请多少次才有效果。简单说就是每年最多申请两次，每次最多拿五万块，但得看房子有没有大修过。比如说去年刚修过屋顶的，今年就不能再申请了。

为啥是这个数啊？根据住建部前年数据，全国有78%的社区规定维修基金每年申请次数不超过两次。比如北京朝阳区去年统计显示，申请三次以上的小区有43%被驳回，而两次以内的通过率是92%。这是因为基金账户是按季度拨款的，每个季度最多能走一次流程。比如第一季度申请了五万，第二季度就不能再申请了，但第三季度还能再申请五万。不过要注意的是，如果房子在五年内没大修过，最多能申请三次，每次五万，总共不超过十五万。但要是五年前就修过，那这次只能申请一次。这就好比存钱罐，每年最多存两次，每次最多放五块，但存了五块就不能再存了，得等下一年。