买房子要交好多税呢，主要分几类。契税大概1到3个点，看买几套房。满两年房子免增值税，否则要交1到2个点。卖方要交个税，一般1到3个点。还有维修基金，每平米收几十到几百块。还有土地出让金，按面积算钱。

为啥是这个数呀？契税是买方交的，首套房1点，二套2点，三套3点，前年政策就是这个样。增值税满两年免征，不满就交1.5个点，像上海现在就是按这个收。个税是卖方交的，满五唯一就免，其他情况按1到3点收。维修基金全国没统一标准，北京一般300块每平米，上海可能更高。土地出让金要看地方，北京每平米5000多，上海8000多，都是按面积算的。这些数据都是前年最新政策，买房子前得去当地税务局问清楚。