恒大林溪郡开盘价大概在1.5万到1.8万每平，位置在城南板块附近。这个价格跟周边新盘差不多，位置靠近地铁3号线和商业街，生活方便。现在很多客户都在问这个楼盘，销售说首批房源卖得挺快。

这个价格和位置有讲究，首先看区域发展。城南板块去年规划了新地铁线路，今年刚通3号线延长段，沿线房价平均涨了15%。林溪郡就在地铁口500米内，交通成本省一半。其次看配套，周边有2所小学3所中学，最近的医院3公里，商业街步行10分钟到。价格比城东老盘低20%，但比城北新盘高10%，属于中间值。开发商把精装标准提到3500元每平，比隔壁楼盘多配了地暖和全屋智能。现在看房的人多，但样板间还没完全开放，很多细节还没看清楚。销售说月底前订房能送车位，不过要排队选号。