恒大物业收照明费是不是乱收费得看具体情况。如果小区合同里写明有照明设备维护费，或者当地有相关规定，收费就是合理的。要是合同没写清楚，或者比周边小区贵三成以上，可能就存在不合理收费。比如北京某小区去年公开的物业费明细里，照明费每户每月20元，和电梯费、保洁费比例差不多。

为什么这么判断呢？首先得查清楚物业合同有没有照明费条款。根据住建部2021年发布的《物业服务收费明码标价指引》，物业费必须包含合同约定的服务内容，像路灯维护这种公共设施费用应该单独列项。但现实情况是很多小区合同里把照明费混在基础服务里，导致业主不清楚具体支出。比如广州大前年物业投诉数据显示，照明费纠纷占公共设施收费类投诉的37%，平均每户年收照明费从80元到300元不等，超过指导价上限的占四成。这说明很多物业公司存在超标准收费，或者合同不透明的问题。再比如上海某区前年抽查的50个小区，有28个照明费未在公示栏明确标注，有15个收费标准和合同不符。所以业主发现照明费异常，先核对合同再查公示文件，如果两者都不符，可以向住建部门投诉。