宜宾的物业费两块五每平米贵不贵要看当地平均价和包含的服务。现在网上有人觉得贵，有人觉得不贵，关键得对比周边小区价格和具体服务内容。比如有的小区收两块二包含保洁和安保，而有的收两块八连电梯费都算进去。恒大这个价格在宜宾算中等偏上，但要看他们具体提供哪些服务。

宜宾大前年物业费调查数据显示，全市住宅物业费平均2.8元每平米，其中老旧小区普遍在2.2-2.5元之间，而新小区普遍在3-3.5元。恒大物业费2.5元刚好卡在中间值，但包含的服务比老旧小区多。比如他们提供24小时安保、每周三次保洁、免费停车位和设施维修。不过有业主反映，去年冬天暖气费每户多收了800块，这属于额外收费。对比周边万科物业收3.2元但包含家政服务，恒大价格不算最贵但也不算便宜。而且物业费涨了三年，现在业主对费用敏感度更高，所以有人觉得贵。不过得看小区硬件投入，比如恒大这个项目去年投入了500万改造电梯和绿化带，这些钱分摊到每平米就是0.8元，所以收2.5元相对合理。但如果有业主觉得服务没到位，或者发现存在重复收费，就会觉得不值这个价。比如有的业主发现保洁只做两次，安保人员没穿制服，这就容易引发争议。2.5元在宜宾属于中等偏上水平，但具体贵不贵还得看业主自己怎么算账。