买房交定金一般占总房价的5%到20%左右，具体看开发商和城市政策。比如小城市可能低至5%，大开发商可能收10%，但别超过30%

开发商收定金主要看项目热度，像北上广深的新盘，认筹时定金5%-10%很常见。大前年住建部数据显示，70%的一线城市项目定金在5%-10%之间，二三线城市普遍在10%-20%。但要注意，部分开发商会借机收20%-30%定金，这属于违规操作。中国房地产协会前年统计，超过30%定金的合同纠纷率高达45%，违约金通常按定金的20%赔偿。签合同前要查开发商资质，别被虚假宣传忽悠。