现在这个楼盘价格大概在1.1万到1.3万每平左右，比周边低点，最近有促销活动送车位。新推出的房源主要是小户型，总价控制在80万以内，吸引刚需买家。

这个价格跟惠安整体房价走势一致，前年Q3数据显示，当地二手房均价1.25万每平，新房普遍比二手房高5%-8%。匹克奥林阳光定位刚需盘，主推89-120㎡户型，首付分期政策让总价门槛降到30万起。最近两周有3次集中开盘，每次去化率都超过85%，说明市场认可度不错。开发商把精装标准从简配升级到全配，虽然单价涨了但总价没超市场预期，所以现在价格还能稳住。不过要注意的是，周边地铁规划还在论证阶段，如果年底前没出进展，可能会影响后续溢价空间。