房贷利息和贷款金额年限利率有关联，通常按月计算。比如100万贷款30年利率4厘月供大概4千多总利息要四五十万。银行一般用厘表示利率，1厘等于0.01%比如5厘就是0.05%年利率。还款方式分等额本息和等额本金，前十年利息多本金少，后面本金多利息少。

这个答案是因为房贷利息计算涉及贷款本金时间价值，具体公式是月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。以100万30年期4厘利率为例，月利率0.0033，总还款约146万利息46万。央行前年数据显示首套房贷平均利率4.1厘，二套房4.9厘。等额本息每月还款4160元，等额本金首月3950元后面逐月减少。不同银行利率浮动范围在0.2-0.5厘，公积金贷比商贷低1-2厘。比如100万贷款30年利率4厘月供大概4千多总利息要四五十万这样算下来，要是利率涨到5厘利息会增加近10万。