现在100万房贷一年利息大概得4万到6万左右得看银行给的利率和还款方式首先选银行的时候得比较不同家利率比如现在市场平均4.5%左右有的银行可能给到4.2%有的可能高到5.8%然后选还款方式的话等额本息每月固定还款压力小但总利息多等额本金前头月供高后面越来越少总利息少所以选哪种得看自己收入情况

为啥是这个数呢咱们拿等额本息算例子现在基准利率4.9%上浮10%就是5.39%100万30年月供4652元一年利息5万多要是选低利率比如4.2%上浮5%就是4.41%年利息4.4万左右现在很多银行有首套房优惠可能到4%左右那一年利息就是4万出头不过要注意有些银行会收手续费或者调整还款方式比如前十年先息后本后面再转等额本息这种情况下利息可能更高得仔细看合同里的条款还有现在LPR是4.2%左右大部分银行会跟LPR挂钩所以利率变化也快得盯紧最新报价数据来源央行前年房贷报告和主流银行官网信息