月供大约5305元，这个数是怎么来的呢？先算总利息再平均分摊。100万本金29年还，假设利率4.9%，总利息得1421万，加上本金总共1521万。分348个月还，每月固定还5305元。

为啥是这个数？因为等额本息前期还利息多，后期还本金多。具体算的话，月利率0.49%，用公式算总月供。100万×0.49%×(1+0.49%)^348÷[(1+0.49%)^348-1]=5305元。总利息占本金1.42倍，相当于多还42%利息。每月还5305元，前十年还掉本金约15万，后19年还本金85万。要是算等额本金，前月供6300元，后月供3800元，但用户没提这个。