惠州买二手房要交契税、增值税、个税和印花税。契税一般是1%到3%看面积，满两年免增值税，满两年到五年交3%，五年以上交1%。个税满两年免，满两年到五年交1.5%，五年以上交1.5%。印花税固定0.05%。

为什么这样算呢？2020年惠州政策规定，首套房契税1%，二套1.5%。满两年免增值税和个税，因为之前交易过。比如买套满三年的房，契税1%、增值税0%、个税0%、印花税0.05%，总税费约0.05%。如果买套满五年的房，契税1%、增值税1%、个税1.5%、印花税0.05%，总税费约3.55%。数据来自惠州市住建局2020年3月发布的《商品房交易税费说明》。