用等额本息算的话，每月要还1.3万左右。20年就是240个月，总还款30万。利息占了一半多。比如本金150万，利息50万，合起来300万。每月还款固定，前期还的多是利息，后面还的多是本金。

为啥是这个数啊？因为银行用等额本息算法，每月还款额固定。先算总利息用150万乘以20年利息率4.9%再除以2，得大概50万。总还款就是本金加利息300万。再除以240个月，每月约1.25万。实际算的话，首月利息是150万乘以4.9%除以12，得6250元，本金就是1.25万减6250，得6250元。之后每月本金递增，利息递减，但总还款不变。比如第五年，本金还了大概75万，利息剩下25万左右。这样算下来，20年总利息刚好50万，月均1.3万。数据来源是中国前年房贷利率表。