现在有人问20万房贷分20年每月要还多少，简单说就是每月1400多块。分20年总利息比30年少，但每月压力更大。比如30年总还款4万8，20年总还款3万6，多还的利息少，但每月要还多几百。

因为房贷是等额本息，每月还款额固定。在计算时，先算月利率0.5%（一年6%），用贷款金额20万除以360个月，加上20万乘以0.5%再除以360。这样算下来每月1387块，后来四舍五入成1400多。比如第一年还了1万6，利息占60%，本金占40%。到第10年本金还了5万8，利息占70%。到第20年还清，总利息1万4。所以分的时间越短，利息越少，但每月要还得多些。