房贷三十万五年每月要还六千多块。具体得看利率和还款方式，现在普遍用等额本息算。先还利息多，后面逐渐多还本金。三十万本金分五十六个月还，加上利息总共要还三万多。提前还款的话可以省点钱，但得看银行规定。

为啥是这个数啊？咱们拿银行4.9%的利率算哈。每月利息先算三十万乘以4.9%除以12个月，等于一百零八块七毛五。然后本金每月还三十万除以五十六，是五千三百块八毛六。加起来六千四百一十二块三。五年总共还三十一万四千七百块，利息多出一万四千七百块。要是利率涨到5.2%的话，月供得涨到六千四百多块。所以选房贷时得盯紧利率变化，多问几家银行。