月供大概在四千三百多块，总利息要还四万多。具体看银行利率，现在普遍在4.9%左右，签合同前要问清楚。比如本金三十九万，分二百五十四个月还，每个月先还利息再还本金，几个月还的多。

为啥是这个数呀？因为房贷是按揭贷款，银行用复利算账的。先算每月固定还款额，公式是本金乘以利率除以月数再除以（1减（1加利率/月数）的月数次方）。比如三十九万乘0.0049除以12，再除以（1减（1加0.0049/12）的254次方），算出来每月还4383块。总还款是4383乘以254等于一十一万一千多，减去三十九万本金，利息就是四万多。不过如果利率涨到5.2%，月供会涨到4562块，利息多出五千多。所以签合同时要盯紧利率，多问几家银行再决定。