现在有人问房贷50万30年每年还多少利息，还有房贷50万30年利率是多少的意思。简单来说就是选好银行和贷款方式后，每月固定还钱，总利息要看利率和还款方式。比如现在大部分银行商贷利率大概4%左右，用等额本息算的话，每月要还2150元，30年总共还78万，其中利息约62万。

为什么是这个答案呢？首先得明白房贷是分月还的，30年等于360个月。用等额本息公式算，月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。50万贷款按4%年利率算，月利率就是4%÷12≈0.0033。代入公式算出每月2150元，总还款2150×360=774000元，减去本金50万，利息就是274000元。不过现在有些银行利率可能低至3.5%，按这个算月供会降到2030元，总利息约42万。要是利率涨到5%，月供就要2500元，利息会飙到92万。所以选低利率和提前还款能省不少钱。