60万房贷分5年还，每月要还八千多块左右。用等额本息算的话，假设利率4.9%，首月还八千七百多，后面每月少几十块。总利息大概三万六，五年还完本金加利息六十四万四。提前还的话，中间月供能少三百多。

为啥是这个数？先说计算公式，月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。把数字代进去算，60万÷60月，月利率4.9%÷12等于0.408%。用计算器算的话，先算（1+0.00408）的60次方，大约是1.283，再算分子分母，结果就是每月还8757块。五年总还款五十二万四二，利息比本金多三万六二。要是中途提前还两万，后面月供就变成八千四百多，但总利息能省五千多。不过要算清楚违约金，有些银行收提前还款金额的1%。