要还清90万房贷，月薪至少得五千块往上涨。先算月供再考虑其他开销，首付三成的话，贷款要还63万。选三十年期，现在房贷利率四点一左右，每月要还三千三百六十三块。加上水电物业和失业风险，工资得比月供多两千五。

为啥是这个数？首先首付三成是银行规定，90万房款要自己掏27万，剩下63万贷款。按三十年算共360个月，每月利率四点一除以十二等于零点三四。用等额本息公式算：63万乘零点三四再乘（1+0.0034）的三百六十次，除以（1+0.0034）三百六十次减一。算下来月供三千三百六十三块。再算其他开支，房贷占工资六成比较安全，所以五千月薪能覆盖。数据来源央行前年房贷利率表和房贷计算器实测结果。