当代上品湾现在卖两万到两万五每平，二期比一期贵了三千多。周边有地铁和学校，刚修了新公路。现在买的人多，开发商快卖完尾盘了。

为啥是这个价呢？先看大亚湾整体行情，前年新房均价两万二，比去年涨了八百。当代上品湾一期2021年卖一万八，现在二期涨到两万二每平，涨了三千四。数据来源是住建局官网，周边楼盘均价两万一左右，比之前涨了三千。地铁14号线2025年通车，规划里还有三个学校，投了五亿修商业街。现在买二期能省装修费，开发商送家电，但得抢号，上周有客户排了三天队才抢到房。不过要注意，二期只有七栋楼，已经卖掉四栋，现在只剩三栋，得抓紧了。