房贷利率一般在4%左右，信用卡分期手续费是0.5%-1.5%。提前还款要看合同有没有违约金，违约金通常是一笔手续费，比如提前还部分可能收0.5%。房贷提前还款一般不用手续费，但信用卡分期如果没还满3期，提前还可能收手续费。

房贷利率低是因为银行和合作，比如现在首套房利率3.8%，30年还房贷总利息比信用卡分期少两万多。信用卡分期手续费是0.5%-1.5%每期，30期总手续费相当于年化利率15%-45%。比如10万额度分期12期，手续费3000元，实际成本比房贷高四倍多。提前还款要看合同条款，信用卡分期前3期提前还手续费高，后面提前还可能免手续费。银行赚的是手续费和利息差价，所以房贷更划算。