房贷十五年就是分180个月还清的，利率高低直接影响每月要还多少钱和总利息多少。比如利率4.9%的房贷，首付三成的话，买一百二十万房子，每月要还五千多，总利息大概三十多万。提前还的话可以少还利息，但违约金可能扣几百块。

这个答案是因为房贷计算要用等额本息公式，月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。比如120万贷款，利率4.9%的话，月利率是0.004083，180个月计算得出月供5063元，总利息314000元。提前还款的话，比如还十万本金，后面月供会降几百，但违约金要按合同规定扣。数据来源是中国前年房贷政策，首套房利率4.9%是基准利率上浮10%的结果。注意有些银行会收1%违约金，比如还十万就扣一百块。