惠州商铺租金大概在10到40块一平每月左右，具体看地段和商铺大小。像罗湖那边要30多块一平，仲恺区可能15块一平，惠城区20块一平，惠东就10块一平了。现在很多商家喜欢租临街铺头，租金高但客流量大，社区商铺便宜但要看人流量。

因为惠州是二线城市，商铺租金比深圳广州低很多。听说最近有人问，罗湖商圈租金涨到35块一平了，仲恺区工业园那边才18块一平。数据说去年惠州商铺平均租金涨了5.8%，空置率15%左右。比如惠城区老城区铺头空置多，租金压到18块一平，而新开的商圈租金涨到25块一平。现在很多老板先租小铺试水，等生意好再扩租。比如有个奶茶店老板先租30平，月租6000块，半年后生意好又续租时涨到8000块。