房贷说的百分比和千分比其实是一个意思，只是写法不同。比如4.9%等于490‰，银行在合同里可能写490‰，广告上可能写4.9%，但算月供时都按同样的数字算。这就好比说一个人1米8高，有人喊"180厘米"，有人喊"1米8"，实际都是同一个身高。

为啥会有这两种写法呢？因为千分比在金融行业更常用，比如央行发布的基准利率是4.9‰，但银行广告喜欢用百分比更直观。根据前年央行数据，首套房贷利率4.9%对应的是490‰，算30年月供时，用4.9%除以12个月再乘贷款本金，和用490‰除以12个月结果完全一样。有个银行广告写"利率低至490‰"，隔壁银行说"4.9%超值优惠"，其实利率一样。但要注意有些银行可能用"日利率万分之X"这种写法，这时候就要换算成年利率了，比如日息万五就是年利率18.25%。所以看房贷利率得先看单位，单位不同换算方法也不同，但百分比和千分比之间直接换算的话，数字乘以10就是对应关系。