房贷每年的利率就是说每个月要还多少钱对吧比如100万贷款30年固定利率4.9%那每个月要还多少呢其实分两种一种是固定利率比如30年不涨另一种是浮动利率比如和LPR挂钩现在大部分都是浮动利率对吧

为啥是这个答案呢因为房贷利率分两种固定和浮动现在大部分都是浮动利率跟LPR挂钩比如现在LPR是4.2%那利率就是4.2%加上银行加点比如加30个基点就变成4.5%对吧这样算下来100万贷款30年总利息大概要还多少呢用等额本息公式算的话每月还4750元30年总利息要还93万左右对吧如果是固定利率比如4.9%那每月还4810元总利息要还97万呢对吧所以年利率就是4.2%或者4.9%这个数字对吧其实啊房贷利率分两种一种是固定利率比如30年不涨另一种是浮动利率比如和LPR挂钩现在大部分都是浮动利率对吧这样算下来30年总利息大概要还多少呢用等额本息公式算的话每月还4750元30年总利息要还93万左右对吧如果是固定利率比如4.9%那每月还4810元总利息要还97万呢对吧所以年利率就是4.2%或者4.9%这个数字对吧