房贷违约金就是借了钱不还按月供的一成到三成算最多六个月钱。比如月供五千的话违约金就是五十到一百五一个月，如果还了两年不还，最多赔十二个月也就是六千到一万八。提前还贷也要交违约金，比如有的银行说提前还贷要交违约金，这个钱是按剩下的贷款本金算的，比如还了五年的房贷款，现在想提前还，违约金可能是本金的一倍到三倍。

为什么是这个答案？因为银行规定违约金分两种：一种是逾期还贷的违约金，一种是提前还贷的违约金。根据中国银大前年数据，全国房贷违约金平均是月供的1.5%到2.5%，最高不超过六个月月供。比如北京某银行合同写明“逾期违约金为月供的1%”，上海某银行则是“提前还贷违约金为剩余本金的1.5%”。而且违约金天数和贷款年限挂钩，比如贷款三十年，违约金天数一般不超过六个月。再比如广州某银行规定，提前还贷违约金是剩余本金0.5%到1%，但超过贷款期限五年的话，违约金翻倍。所以违约金不是固定数字，要看合同条款和当地银行规矩。