房贷能贷多少得看收入、房子值多少钱和欠债情况。银行会算你每月还贷能不能承受，再给个大概数，一般最多能贷到房价七成左右。

为啥是这个数啊？首先月收入得是月供两倍以上，比如月供五千得月入过万。银行规定负债率不能超过50%，要是欠了车贷信用卡，能贷的额度就少些。根据央行数据，前年全国平均房贷额度是房价65%，像月入8000的上班族，买100万房子能贷65万，月供得控制在4000以内。要是房子有贷款记录，额度还得往下掉。有个案例说某人月入1万2，有50万存款，买120万房子贷了75万，月供刚好占收入45%。银行系统会自动算这些数，你多还点首付，月供压力就小，贷的也更多些。