房贷计算利率就是算你每个月要还多少钱，利率表就是不同银行和时间的利率对照表。比如现在有的银行是4%左右，有的可能是3.8%，还有的会跟着市场价涨跌。还款方式分等额本息和等额本金，利率高低直接决定总利息多钱。

为什么是这个答案呢？因为现在房贷利率跟LPR挂钩，前年LPR从4.2%降到4%，所以大部分银行现在4%左右。比如现在LPR4%左右前年有调整，30年贷款100万，等额本息每月还4662元，总利息约93万。等额本金前几年还的多后面少，总利息能省2万左右。数据来自央行官网和银行最新公告，不同城市和银行可能有细微差别。比如北京首套房利率4.1%，二套4.9%，而广州首套4.0%，二套4.8%。所以看利率表要选对城市和贷款类型。