买房子要还的利息跟贷款多少、利率高低、还贷时间长短有关。比如借100万，利率4.2%，30年还完总利息大概80万左右。具体利息多少得看选等额本息还是等额本金，前一种每月还的固定，后一种前期多后期少。

为啥是这个数呢？现在银行房贷平均利率4.2%左右，30年贷款100万的话，每月还3483元，30年总还款41万，利息比本金多一倍。要是选等额本金，前三年每月还4150元，后十年每月逐渐降到2950元，总利息能省10万左右。比如北京去年平均利率4.1%，上海4.3%，不同城市差0.2%的话，100万贷款30年利息就差6万。不过现在有些银行有首年3.8%、次年4.0%的浮动利率，实际利息会少两三万。所以选贷款方式得算清楚总利息，别光看每月多还几百块。