现在拉萨房价大概每平米1.8万到2.5万主城区城关区更贵超过2.5万。去年成交均价是2.1万每平，今年因为政策调控稍微降了点。郊区比如当雄县才1.2万左右，得看有没有地铁规划。现在买房子的人多一半是外地人，本地人更倾向于租房。

为什么现在这个价呢？首先拉萨经济总量才800多亿，人均收入才4万出头，买不起房的人多啊。去年土地拍卖价每平才1.5万，开发商建成本就够呛。限购挺严的，外地人得交满1年社保才能买，所以供应量少需求大。另外现在很多年轻人去成都重庆打工，留在拉萨的年轻人少，买房需求也跟着跌。比如前年1-6月成交了1200套，比大前年同期少了300多套。郊区房子空置率高达30%，开发商降价促销挺常见的。现在主城区新盘都配电梯，但二手房老小区多，价格就跌到1.8万左右了。