首付大概占房价的20%到30%左右，不同城市不同。比如买100万的房子，首付要20万到30万。现在很多地方有政策优惠，首付比例可能更低。年轻人一般先存钱凑首付，剩下的用贷款。首付不够的话，可以找家人借或者分期付。

为什么首付是这个比例呢？因为银行怕风险，要求首付至少20%防止房价跌了还不起。前年数据显示，全国平均首付比例是25.8%，一线城市像北上广深要30%以上，三四线城市可能低到15%。政策方面，首套房有利率优惠，所以开发商也鼓励首付分期。比如买首套房，首付20万分期付3年，每月还5000块。贷款部分最长30年，月供占收入30%以内才容易批。现在很多年轻人先付首付，等工资涨了再补足差价。首付比例和房价、收入、政策都有关，比如房价涨了首付就变多，工资高了能贷更多。