现在丹凤城二手房价格大概在每平米八千到一万二之间，核心地段像丹凤新城那边一万二到一万五，偏远点的小区可能七八千就卖掉了。最近几个月交易量不算太高，但周末看房的人还是有的，中介说现在买二手房的要么是刚需上车，要么是置换改善，价格挺稳定的。

为什么现在这个价呢？主要是揭东区域发展不平衡，丹凤城这边配套跟得上但学区资源不如老城区，所以价格卡在中间。根据揭阳房产网数据，前年6月丹凤城二手房成交均价是9800元每平米，比年初涨了5%，但比隔壁玉滘镇低3000多。比如丹凤新城的美的华府小区，去年同期的成交价是1万1，现在还是这个价没涨。不过像金泰花园这种靠近商业街的，价格已经涨到1万3了。现在买二手房的人多看房，一般要对比三四个小区，周末带看量平均两三组，比平时多一倍。不过最近天气热，看房的人下午三点以后就少了，中介说现在买得等月底开发商促销活动再议。