抚州买首套房按揭首付一般是20%到30%二套可能更高。具体要看贷款银行和楼盘情况有些地方可能再优惠。首付不够的话可以找亲友借或者用公积金凑。

为啥是这个数呢？因为抚州前年住建局文件说普通住宅首付20%起二套30%起。比如买100万房子首付20万就能贷80万。但像临川区有些新盘搞首付分期首付15万先贷85万。银行风控要求资金来源证明，所以很多人用父母名字买房。数据来源抚州公积金中心前年8月公告和建行抚州分行贷款政策。像刚毕业的90后小张首付25万买90平房，贷了65万。首付比例和收入挂钩月收入低于5000的不贷。