抚州现在买房贷款利息要看首付比例和贷款年限，首套房利率四点一左右，二套四点九左右。贷款七十万三十年总利息大概八万到八万五，月供四千多块。首付越多利息越少，三十年能还完的话总利息差不多是本金的三成到四成。

为啥是这个数啊？现在抚州首套利率是基准上浮10%算四点一，二套上浮20%算四点九。按等额本息算，七十万三十年月供四千二到四千五。利息计算是本金乘月利率再乘月份数，四点一%月利率算二分之三厘，七十万乘二分之三厘乘三百六个月刚好八万四千。要是首付少点利息翻倍，比如三成首付月供要五千多。现在政策说利率会稳住，不会突然降，但公积金贷款还能省不少钱。