北京旧房翻新每平米500到2000元，分硬装和软装。公司要看口碑报价合同，包工包料更省心。找本地有5年以上经验的公司，价格别低于500元/平米容易踩坑。

选公司要看案例报价合同，北京平均翻新价800到1500元。硬装包括拆墙防水电路，软装是家具电器。报价低于500可能偷工减料，比如漏水电路出问题，维修费涨到3000到5000元。找有10年以上经验的公司，材料品牌要明确，合同写明水电改造和保修期，比如防水保修5年，电路保修3年。去年北京翻新市场数据显示，80%纠纷来自低价合同没写明细节，比如瓷砖空鼓、墙面开裂这些小问题，维修成本超原价30%。

（模拟效果）

北京旧房翻新每平米500到2000元，分硬装和软装。公司要看口碑报价合同，包工包料更省心。找本地有5年以上经验的公司，价格别低于500元/平米容易踩坑。选公司要看案例报价合同，北京平均翻新价800到1500元。硬装包括拆墙防水电路，软装是家具电器。报价低于500可能偷工减料，比如漏水电路出问题，维修费涨到3000到5000元。找有10年以上经验的公司，材料品牌要明确，合同写明水电改造和保修期，比如防水保修5年，电路保修3年。去年北京翻新市场数据显示，80%纠纷来自低价合同没写明细节，比如瓷砖空鼓、墙面开裂这些小问题，维修成本超原价30%。