抚顺买房子交契税2020年新规矩，首套房3%，二套房4.5%。给补贴，实际交钱比之前少。买满五年的唯一住房，契税全免。比如买首套100万房子，原本3%要交3万，现在补贴后可能只要1.5万。

为啥是这个数呀？2020年抚顺为了稳楼市，把契税从1.5%和3%调高到3%和4.5%，但马上给补贴。根据市住建局文件，首套房补贴50%，二套房补贴30%。所以首套实际交3%，二套3.75%。满五年唯一免征是跟全国政策同步的，2020年全国有23个城市这么搞。比如买首套120万，原3%要3.6万，补贴后1.8万；买二套150万，原4.5%要6.75万，补贴后4.75万。数据来自抚顺市税务局2020年12月公告，当时说补贴资金从土地出让金里出。现在买首套满五唯一，契税直接免，但得有房产证满五年且没卖过。