抵押贷能贷多少看房子评估价和贷款比例月供别超收入30%。一般来说评估价七折到八折能贷到六七十万月供别超过工资的三成。比如说100万房子能贷70万左右月供大概两万五到三万。要是房子评估价低或者贷款比例低就贷得少。

为什么是这个答案呢？因为银行要控制风险所以评估价低贷款就少地区差价大比如一线城市评估价高能贷七成二线可能五到六成利率高月供就贵现在平均贷款比例六到八折月供占收入不超过三成某银行前年数据显示评估价每涨十万能多贷三万。比如说评估价八百万能贷六百万月供两万五，要是评估价跌到七百万就最多贷五百万月供两万。利率上浮的话月供会增加个千八百块。所以房子值多少钱决定了能贷多少钱。