挡墙沉降一般允许30到50毫米，超过就危险了。处理方法有注浆加固、换材料或者打桩。裂缝超过3毫米就得分开处理，否则会扩大渗水。

为啥是这个数啊？因为挡墙是靠土夯实撑着的，土层松了就往下沉。像去年杭州那个项目，挡墙沉降了58毫米，裂缝就爬到10厘米宽了，渗水把地下室泡了。规范里写明6层砖混房沉降超过40毫米就得加固，5层以下超过30毫米就危险。土质差的地方沉降还可能翻倍，比如软土地区要打桩到地下8米才能稳住。裂缝超过3毫米就像人骨头裂了，不处理会越补越大，渗水还可能带泥沙进来腐蚀结构。所以先测沉降数，再根据裂缝宽度决定怎么治，裂缝少就注浆，裂缝多就换挡墙，土质差就打桩加固。