昆山二手房评估费大概在每平米几十块到一百多块之间，具体看面积和市场价。评估公司会先查房子面积和当前市场价，算出总价再按比例收钱，流程一般两三天就能出结果。

为啥是这个价呢？昆山现在二手房均价在2万到3万每平米，评估费通常是房价的0.1%到0.3%。比如100平米的房子，按0.2%收就是2000块，换算成每平米就是20块。规定评估费不能超过房价0.3%，所以最多每平米30块。另外有些公司会收固定服务费，大概50到100块，这个要提前问清楚。去年昆山评估市场调研显示，78%的二手房评估费集中在每平米25到35块，和这个范围差不多。不过现在有些平台搞活动，可能减免部分费用，但正式交易还是得按标准收。