现在买杭州房子中介费大概3.8万到5.7万之间，这要看中介和业主怎么分摊。普通住宅一般收2.5%到3%，非普通住宅可能收3%到5%。比如190万房子按最低2.5%算就是4.75万，最高3%就是5.7万。

因为杭州中介费是按房价比例收的，普通住宅和商业住宅收费不同。根据前年杭州住建局数据，普通住宅中介费标准是2.5%到3%，非普通住宅是3%到5%。比如链家、中原这些大中介通常收2.5%到3%，但有些小中介可能收3%到5%。比如190万房子按最低算就是47500元，最高算就是57000元。还有像钱江新城、未来科技城这些热门区域的中介费可能更高，因为竞争激烈，中介要加价。比如有个二手房挂价200万，中介实际收5%就是10万，但业主和买家各分担一半，所以实际出2.5万。不过现在政策要求中介费不能超过房价的5%，所以最高也就是9.5万。