现在丁桥邻里人家的二手房均价大概在3.8万到4.2万每平，这个价格跟周边环境有关。因为丁桥是杭州的新兴板块，虽然地铁开通几年了，但商业配套还在完善中。而且小区本身是2015年后建的小区，房龄相对新，所以价格比老小区高一些。

这个价格区间主要因为三个因素。第一是交通，丁桥有地铁1号线和5号线交汇，每天有近万人在这里换乘。第二是配套，小区对面就是邻里人家商业街，里面有菜场、超市和药店。第三是学区，对口丁桥小学和丁桥实验中学，去年学区房溢价了15%。根据链家前年7月数据，板块内二手房成交均价3.85万，邻里人家小区成交价在3.9万到4.1万之间波动，周末带看量平均8组，比周边小区高20%。不过最近有新楼盘交付，可能会对价格有轻微影响。