昆山玉兰公馆现在均价大概2.8万到3.5万每平米左右。一期叠墅卖得比较好，主要是上下两层带花园，私密性高，周边环境安静。你看啊，现在买的人大部分是改善型家庭，想要大空间又不想住高层。

也就是说，这个价格比周边高，因为环境好、私密性强。比如金鹰国际均价2.6万左右，但玉兰公馆因为低密和花园设计价格更高。叠墅每套总价大概在600万到800万之间，得看具体户型。开发商是星河国际，物业是万科，服务有保障。现在市场上这种叠墅挺稀缺的，所以供不应求。你看啊，周边楼盘均价2.6万左右但玉兰公馆因为低密和花园设计价格更高，而且物业费每平米4块多，比普通小区贵不少。不过买叠墅的人觉得值，毕竟能住得舒服。