现在买杭州店面房首付大概要30万到50万左右，具体看面积和地段。商铺房价现在每平8000到1万5之间，临平、余杭这些地方便宜点，西湖、钱江新城贵。首付一般得30%起，贷款要还20年以上，利息现在4.1%左右。

为啥是这个数啊？先说数据，前年杭州商铺均价是1万2到1万8每平，临平区8000-1万2，余杭9000-1万5，主城区1万5-2万。首付30%的话，买100平得30万起，150平要45万。贷款100万分20年还，每月还4287块，利息总共要还93万左右。为啥价格差这么多？因为地段决定一切，比如西湖区湖滨银泰商铺每平2万8，而萧山金城路才1万2。还有面积，30平和100平首付差15万，但月供只多800块。另外商业配套好的地方房价涨得快，像未来科技城那边去年涨了15%，现在买更划算。不过要注意，现在商铺空置率超过20%，买得不好可能收租难。